Có nên đầu tư vào Boutique Hotel (Mini Hotel) Grand World Phú Quốc không?

Boutique Hotel (trước đây gọi là Mini Hotel) và những lợi thế nổi trội nhất khách hàng có thể tìm thấy khi đầu tư loại hình sản phẩm này tại Grand World. Bạn đang tìm hiểu về Mini hotel hay băn khoăn về hiệu quả đầu tư Boutique Hotel Grand World? Nội dung dưới đây sẽ giải đáp và đưa ra những phân tích chi tiết về điều bạn đang quan tâm. Hơn thế nữa, một bản kế hoạch dòng tiền và các loại hình kiến trúc Boutique hotel ở dự án Grand World Phú Quốc của tập đoàn VinGroup cũng sẽ được trình bày đầy đủ nhất.

Điểm nổi bật nhất trong chính sách bán hàng Boutique Hotel Grand World tháng 12/2020:
– Giá bán từ 22 – 55 tỷ đồng và mức trung bình trong khoảng 30 tỷ đồng/căn => vốn ban đầu chỉ từ 10 tỷ đồng (40%);
– Ngân hàng cho vay đến 60% (bao gồm VAT) và hỗ trợ tài chính lên đến 48 tháng: hỗ trợ lãi suất (HTLS), phí trả nợ trước hạn 0% trong vòng 24 tháng và được ân hạn gốc thêm 24 tháng sau HTLS.
⭐ Dự kiến bàn giao từ Q2/2021 do vậy khách hàng mua nhà xong, nhận bàn giao nhà sau gần 1,5 năm mới bắt đầu trả gốc và lãi cho ngân hàng!
– Tiến độ thanh toán 24 tháng chia làm 17 lần thanh toán.
– Tặng voucher VinFast lên đến 200 triệu đồng.
– Chiết khấu lên đến 9,5%

mini-hotel

 

1. Mini Hotel là gì?

Khách sạn mini (mini hotel) là một công trình kiến trúc kiên cố có nhiều tầng. Được xây dựng trên quỹ đất vừa phải, không quá lớn. Diện tích trung bình khoảng từ 150 – 300m2. Có số phòng khai thác kinh doanh từ 20 tới 45 phòng. Mini Hotel thường nằm gần các khu nghỉ mát hay các trung tâm thành phố. Phục vụ khách lưu trú, nghỉ dưỡng, tham quan, cung cấp với những dịch vụ tiện ích vô cùng hiện đại khác hẳn với mô hình khách sạn truyền thống.

mini-hotel

Mini Hotel được trang bị các thiết bị tiện nghi, đồ đạc chuyên dùng với mục đích kinh doanh dịch vụ lưu trú, phục vụ ăn uống và các dịch vụ bổ sung khác. Mini Hotel có thời gian thiết kế, thi công hoàn thiện nhanh. Chính vì thế, dòng sản phẩm này thường được định vị ở phân khúc tầm trung.

2. Khách sạn Boutique Hotel Grand World Phú Quốc

Thông tin chung

Khách sạn Boutique Hotel Grand World Phú Quốc ra đời nhắm vào phân khúc 2 – 3 sao dành cho các khách hàng trẻ và các gia đình trung lưu.

  • Tên dự án: Mini Hotel Vinpearl Phú Quốc
  • Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Vingroup
  • Vị trí dự án: nằm trong thành phố đêm không ngủ Grand World
  • Chiều cao: tối đa 8 tầng
  • Diện tích đất: từ 162 – 482 m2 tuy nhiên đa số là 8x25m tương đương 200m2
  • DTXD: trung bình 864m2
  • 4 tiểu khu với style kiến trúc khác nhau: Nga, Ý, Pháp và Anh
  • Tiêu chuẩn bàn giao: giao thô và hoàn thiện mặt ngoài

Đây chính là mô hình tích hợp lợi ích “3 in 1”, kết hợp giữa nghỉ dưỡng, đầu tư và kinh doanh. Đồng thời, Mini Hotel Phú Quốc được thừa hưởng toàn bộ hàng trăm tiện ích cao cấp chung của quần thể Grand World – nhờ vậy, khách hàng lưu trú tại đây hoàn toàn có thể thụ hưởng những dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao với chi phí thuê phòng hợp lý.

Khách sạn Mini Hotel Grand World Phú Quốc chắc chắn sẽ tạo ra có thế mạnh hơn so với hệ thống các khách sạn truyền thống khác trong khu vực. Du khách sẽ được hưởng trọn vẹn không gian sống lý tưởng cùng thiết kế cao cấp và dịch vụ tiêu chuẩn, nhưng mức giá có thể rất “vừa túi tiền”.

3. Có nên đầu tư Mini Hotel Grand World Phú Quốc?

Với tiềm năng phát triển của ngành du lịch đã mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn đối với lĩnh vực khách sạn. Thế nhưng, không phải ai cũng đủ khả năng tài chính để xây dựng khách sạn quy mô lớn. Các chuyên gia nhận định Mini Hotel sẽ là kênh đầu tư vô cùng tiềm năng. Tại các tỉnh thành phố như: Hà Nội, Hạ Long, Phú Quốc, Quy Nhơn… các sản phẩm khách sạn mini đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Vậy vì sao nên đầu tư kinh doanh Khách sạn mini Grand World?

Vốn đầu tư thấp hơn

Trong đầu tư kinh doanh thì yếu tố vốn luôn quan trọng hàng đầu. Quy mô của khách sạn Hotel Mini sẽ giúp chủ đầu tư giảm nhẹ hơn áp lực về các khoản chi phí và tổng mức đầu tư ban đầu.

Bởi quy mô, diện tích nhỏ nên Mini Hotel không cần quá nhiều vốn cho việc thuê hay mua mặt bằng cũng như chi phí thiết kế, xây dựng.

Phù hợp đa dạng đối tượng khách hàng

Bởi chi phí đầu tư thấp nên giá thuê phòng, sử dụng dịch vụ tại các Mini Hotel không quá cao. Mặt bằng chung hiện nay dao động từ 500.000 tới 700.000 đồng cho một đêm. Đây là mức giá tương đối phù hợp với túi tiền của hầu hết khách hàng.

Với chất lượng đẳng cấp thời thượng với mức giá khá mềm – đây cũng là sự lựa chọn của nhiều khách đến nghỉ dưỡng. Hơn nữa với phong cách thiết kế hiện đại, dịch vụ chất lượng sẽ càng hấp dẫn và thu hút nhiều khách du lịch trong nước và quốc tế.

Thu hồi vốn đầu tư nhanh chóng

Thu hồi vốn nhanh chính là vấn đề các nhà đầu tư quan tâm nhất khi kinh doanh loại hình lưu trú này. Theo như tính toán và thống kê của các chuyên gia trong ngành, lợi nhuận đầu tư bất động sản du lịch là phân khúc thị trường đảm bảo lợi nhuận tốt nhất, tối thiểu 8-12%/năm. Đối với khách sạn mini hiệu suất này thậm chí cao hơn nếu người kinh doanh có kinh nghiệm vận hành khách sạn.

Dòng tiền đầu tư Mini Hotel mang lại cũng cao hơn hiệu suất cho thuê của các loại hình bất động sản khác như căn hộ chung cư hay gửi tiền tiết kiệm và so với vàng, chứng khoán cũng ít rủi ro hơn.

Sở hữu mức lợi nhuận hấp dẫn nên số lượng nhà đầu tư quan tâm đến dòng khách sạn mini tăng nhanh đột biến trong thời gian qua. Chắc chắn trong vài ba năm trở lại đây, mô hình kinh doanh này sẽ nở rộ tại Việt Nam. Đặc biệt ở những khu du lịch nổi tiếng và nhiều tiềm năng có sẵn hạ tầng vui chơi – giải trí thu hút nhiều khách du lịch…

Thời gian đầu tư ngắn

Thiết kế khách sạn mini thường không quá cầu kỳ. Nội thất không trang bị nhiều tiện nghi như các khách sạn cao cấp. Chính vì thế, toàn bộ thời gian thiết kế tới thi công hoàn thiện được rút ngắn rất nhiều. Vì quỹ thời gian triển khai ngắn hơn nên các chủ đầu tư có thể chú tâm vào việc thiết kế. Có thể trang trí thêm cho công trình thêm thu hút hơn với những ý tưởng độc đáo, mới lạ.

Quan trọng hơn nữa, việc chủ đầu tư đã xây dựng thô phần ngoài của Mini Hotel Grand World Phú Quốc nên từ khi mua, nhà đầu tư sẽ chỉ phải dành thời gian và tiền bạc cho việc thiết kế giúp đẩy nhanh việc đưa công trình vào vận hành và thu hồi vốn nhanh hơn.

Mức độ rủi ro thấp

Ưu điểm của đầu tư kinh doanh Mini Hotel là thời gian đầu tư ngắn hạn, lợi nhuận lâu dài. Khách sạn mini được xây dựng ở các khu vực tập trung đông du khách, là nơi diễn ra các hoạt động vui chơi – mua sắm về đêm náo nhiệt nhất tại Phú Quốc. Do vậy, luôn đảm bảo một lượng khách du lịch lớn cái mà luôn đảm bảo cho chủ đầu tư một khoản lợi nhuận nhất định.

Lý do tiếp theo, Mini Hotel nằm trong tổ hợp bất động sản giải trí Grand World Phú Quốc – Trái tim sôi động của đảo ngọc – nên có thế mạnh hơn so với khách sạn truyền thống trong khu vực. Khách hàng được hưởng trọn vẹn không gian sống lý tưởng cùng thiết kế cao cấp và dịch vụ tiêu chuẩn, nhưng mức giá có thể rất “vừa túi tiền”.

Với những lợi thế tuyệt vời như thế này, Mini Hotel đang là hình thức tiềm năng và thu hút các nhà đầu tư trong ngành bất động sản. Do đó, không có lí do gì mà các nhà đầu tư thông thái bỏ qua một lĩnh vực kinh doanh tại khu du lịch tiềm năng như vậy cả.

Với vị trí đắc địa ở sát bên các hoạt động mua sắm – vui chơi sầm uất, khách sạn Mini Hotel Grand World Phú Quốc chỉ sở hữu số lượng hạn chế. Mỗi căn được thiết kế từ 8 tầng và diện tích linh hoạt từ 200m2 trở lên. Sản phẩm được thiết kế “đo ni đóng giày” cho nhu cầu kinh doanh kết hợp nghỉ dưỡng như: homestay, khách sạn kết hợp buôn bán, khách sạn kết hợp kinh doanh quán café, kinh doanh tầng thấp kết hợp nhà ở tầng trên…).

 

Trả lời

Dragon Capital Land (1)

NHẬN THÔNG TIN NGAY